Coreglia Antelminelli

This unique property is a small hamlet originally dating to the 17th century. The buildings are low cottage style on two floors in local stone, the main houses being lime rendered externally. The current division is into two independent units.
The door to the main house opens into a spacious sitting room with traditional working fireplace, kitchen, and passage to large panoramic glass-fronted living room of about 40 sq.m., with twin doors leading to outside stone patio. A wood staircase leads to the upper floor, which has two double bedrooms and a bathroom. Adjoining the building, but currently not connected, are a vaulted cellar and chestnut drying room on the ground floor, and two rooms on the upper floor.
The second house has an open space living room with kitchen. Upstairs there are two double bedrooms, a third small bedroom and a bathroom. Adjoining this building is a large room, independently accessed, on ground level with door off to bathroom/laundry room. Above this is a spacious room featuring charming exposed chestnut beams, accessed externally from rear of building.
The houses and buildings are all rendered easily accessible via extensive stone patios which form a connecting level, and lead to the swimming pool of 11 x 5.5 m with solarium.
A third separate outbuilding is entirely stone build, it consists of two floors and is structurally sound but requires internal restoration.
The property offers the rare feature in a hilly area of extensive private gardens which are unusually flat, and large tracts of woodland on all sides, ensuring stunning views. The main dwellings and gardens are fenced and gated, with room for several cars. The property is walking distance from the beautiful medieval hilltop town of Coreglia Antelminelli and just 45 minutes by car from Lucca.

Cette propriété unique est un petit hameau datant à l'origine du 17ème siècle. Les bâtiments sont de style cottage bas, sur deux étages en pierre locale, les maisons principales étant enduites de chaux à l'extérieur. La division actuelle est en deux unités indépendantes.
La porte de la maison principale s'ouvre sur un salon spacieux avec une cheminée traditionnelle, une cuisine et un passage vers un grand salon panoramique vitré d'environ 40 m2, avec des portes doubles menant à un patio extérieur en pierre. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, qui comprend deux chambres doubles et une salle de bains. Attenantes au bâtiment, mais actuellement non reliées, se trouvent une cave voûtée et un séchoir à châtaignes au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage supérieur.
La deuxième maison a un salon ouvert avec cuisine. A l'étage, il y a deux chambres doubles, une troisième petite chambre et une salle de bains. Attenant à ce bâtiment se trouve une grande pièce, accessible indépendamment, au rez-de-chaussée avec porte donnant sur la salle de bains / buanderie. Au-dessus, une chambre spacieuse avec de charmantes poutres apparentes en châtaignier, accessible de l'extérieur depuis l'arrière du bâtiment.
Les maisons et les bâtiments sont tous rendus facilement accessibles par de vastes patios en pierre qui forment un niveau de liaison et mènent à la piscine de 11 x 5,5 m avec solarium.
Une troisième dépendance séparée est entièrement construite en pierre, elle se compose de deux étages et est structurellement saine mais nécessite une restauration interne.
La propriété offre la caractéristique rare dans une zone vallonnée de vastes jardins privés qui sont inhabituellement plats et de grandes étendues boisées de tous les côtés, assurant une vue imprenable. Les habitations principales et les jardins sont clôturés et fermés, avec de la place pour plusieurs voitures. La propriété est à distance de marche de la belle ville médiévale perchée de Coreglia Antelminelli et à seulement 45 minutes en voiture de Lucca.

Questa proprietà unica è un piccolo borgo originariamente risalente al XVII secolo. Gli edifici sono in stile cottage basso su due piani in pietra, le case principali sono intonacate. L'attuale divisione è in due unità indipendenti.
La casa principale si presenta con un ampio salotto con camino tradizionale, cucina ampio soggiorno di circa 40 mq con vista panoramica, con porte doppie che conducono al patio esterno in pietra. Una scala in legno conduce al piano superiore, con due camere matrimoniali e un bagno. Adiacente all'edificio, ma attualmente non collegato, si trovano una cantina a volta e una stanza per l’essiccazione di castagne al piano terra, e due stanze al piano superiore.
La seconda casa ha un ampio soggiorno con cucina. Al piano superiore ci sono due camere matrimoniali, una piccola camera da letto e un bagno. Adiacente a questo edificio c’è un annesso con ingresso indipendente caratterizzato da una grande stanza con bagno/lavanderia al piano terra, al piano superiore c’è una spaziosa stanza con affascinanti travi di castagno a vista, raggiungibile esternamente dal retro dell'edificio.
Le case e gli edifici sono tutti collegati da ampi patii in pietra che conducono alla piscina di 11 x 5,5 m con solarium.
Un terzo annesso interamente in pietra, è costituito da due piani ed è strutturalmente sano, ma richiede un restauro interno.
La struttura offre la rara caratteristica in una zona collinare di ampi giardini privati insolitamente pianeggianti, e grandi tratti di bosco su tutti i lati, garantendo una vista mozzafiato. Le abitazioni principali e giardini sono recintati, con spazio per diverse auto. La struttura si trova a pochi passi dalla bellissima cittadina medievale collinare di Coreglia Antelminelli e a soli 45 minuti di auto da Lucca.