Description
Wunderschönes historisches Anwesen aus dem 17. Jahrhundert auf halbem Weg zwischen der mittelalterlichen Stadt Lucca und den Stränden der Versilia, bestehend aus einer Villa aus dem 17. Jahrhundert und ein Nebengebäude, ein ehemaliger Bauernhof genannt, von 450 Quadratmetern, das restauriert werden soll.
Mit einer Innenfläche von etwa 1180 qm und einem Park von 3500 qm (für insgesamt 3 Hektar Land) ist es eine der schönsten und prestigeträchtigsten historischen Villen der Gegend. Das Gebäude hat eine akzentuierte horizontale Entwicklung auf einem rechteckigen Grundriss mit zwei Körpern. Im äußeren Teil der Villa finden wir fünf Muschelbrunnen aus edlen Materialien, einen Garten mit zentralem Becken und jahrhundertealte Bäume. Die Rückseite der Villa ist aufgrund ihrer Länge mit einem großen rechteckigen Becken verziert, das auf der natürlichen Wasserquelle gebaut und in Steinmosaiken eingefasst ist. An der Nordostseite des Grundstücks erstreckt sich ein italienischer Garten.
Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und einen Keller, der vollständig von den darüber liegenden Etagen getrennt ist und über eine einzige Außentür zugänglich ist.
Das Erdgeschoss von ca. 345 qm verfügt über ein sehr großes Doppelwohnzimmer und einige kleine Lounges. Die Bibliothek, das Esszimmer und ein großer Raum vor dem Quellbecken. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit Bad, ein weiteres Gäste-WC, ein weiteres Schlafzimmer, ein "Büro" und eine Küche.
Im ersten Stock von ca. 345 qm befinden sich 6 Schlafzimmer, ein weiteres großes Esszimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, ein "Büro" und 5 Badezimmer.
Im zweiten Stock von ca. 178 qm eine Bibliothek, ein großer Kleiderschrank, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder. 2 große Terrassen werden hinzugefügt, mit einer Gesamtfläche von 170 Quadratmetern.
Im Untergeschoss befinden sich Räume für koloniale Nutzung wie Holzschuppen, Olivenlager, Ölmühle, sowie die Wassersammelkanäle der angrenzenden reichhaltigen Quelle.
Halfway between the medieval town of Lucca and the beaches of Versilia, there is this wonderful 17th- century historic estate of great charm.
Developing on a surface of around 1180 sqm and surrounded by a centuries-old park measuring approximately 3,500 sqm for a total of 3 hectares of land, the property is one of the most beautiful and prestigious of historical villas in the area. The estate has an accentuated horizontal development, on a rectangular plan with double body. The villa presents on the main façade five shelled fountains of precious materials and a garden with a central basin and century old trees. The back of the villa, for its length, is enhanced by a large rectangular tank embedded in stone mosaics built on the natural water source. On the northeast side of the property there is an outstanding Italian garden.
The manor's distinctive feature is that it develops over three living floors and a basement floor which is completely separated from the upper floors and which is accessed by a single door.
The interior spaces, starting by the ground floor of around 345 sqm, develops into a spacious and elegant double lounge and some smaller living rooms. A beautiful library, dining area and a wide hall facing the basin. We can also find on the same floor two bedrooms but only one with a private bathroom and an additional facility for the guests, a service room and kitchen.
On the first floor, of around 345 sqm, we can find 6 bedrooms, a spacious dining room, service room, kitchen, living room and 5 bathrooms. On the second floor, of around 178 sqm, a library, 5 bedrooms, 2 bathrooms and a large walk in closet. In addition there also 2 magnificent terraces with a total area of 170 sqm. Lastly in the basement we can find rooms for farmhouse use such as wood storage room, oil mill, as well as the water collection channels of the abundant spring close to them.
A former farm of 450 sqm to be restored, completes the property
A mi-chemin entre la ville médiévale de Lucca et les plages de la Versilia, se trouve ce magnifique domaine historique du XVIIe siècle de grand charme.
Développée sur une surface d'environ 1180 m² et entourée d'un parc séculaire d'environ 3 500 m² pour un total de 3 hectares de terrain, la propriété est l'une des plus belles et prestigieuses villas historiques de la région. Le domaine a un développement horizontal accentué, sur un plan rectangulaire à double corps. La villa présente sur la façade principale cinq fontaines à coquillages de matériaux précieux et un jardin avec un bassin central et des arbres centenaires. L'arrière de la villa, pour sa longueur, est mis en valeur par un grand réservoir rectangulaire encastré dans des mosaïques de pierre construit sur la source d'eau naturelle. Sur le côté nord-est de la propriété, il y a un jardin italien exceptionnel.
La particularité du manoir est qu'il se développe sur trois niveaux d'habitation et un sous-sol complètement séparé des étages supérieurs et auquel on accède par une seule porte.
Les espaces intérieurs, à commencer par le rez-de-chaussée d'environ 345 m², se développent en un double salon spacieux et élégant et quelques pièces à vivre plus petites. Une belle bibliothèque, un coin repas et un vaste hall face au bassin. Nous pouvons également trouver au même étage deux chambres mais une seule avec une salle de bain privée et une installation supplémentaire pour les invités, une chambre de service et une cuisine.
Au premier étage, d'environ 345 m², on trouve 6 chambres, une spacieuse salle à manger, une chambre de service, une cuisine, un salon et 5 salles de bain. Au deuxième étage, d'environ 178 m², une bibliothèque, 5 chambres, 2 salles de bains et un grand dressing. En plus il y a aussi 2 magnifiques terrasses d'une superficie totale de 170 m². Enfin, au sous-sol, nous pouvons trouver des pièces à usage de ferme telles que la salle de stockage du bois, le moulin à huile, ainsi que les canaux de collecte de l'eau de la source abondante à proximité.
Une ancienne ferme de 450 m² à restaurer, complète la propriété
Meravigliosa tenuta storica seicentesca a metà strada tra la città medievale di Lucca e le spiagge della Versilia, composta da una villa del XVII sec e da una edificio annesso, chiamato ex fattoria, di 450 mq da ristrutturare.
Con una superficie interna di circa 1180 mq e un parco di 3500 mq per un totale di 3 ettari di terreno, è una delle ville storiche più belle e prestigiose della zona. L'edificio ha un accentuato sviluppo orizzontale, su pianta rettangolare a corpo doppio. Nella parte esterna della villa troviamo cinque fontane a conchiglia in materiali pregiati, un giardino con una vasca centrale e alberi secolari. Il retro della villa, per la sua lunghezza, è impreziosito da un’ampia vasca rettangolare costruita sulla sorgente di acqua naturale e incastonata in mosaici di pietra. Sul lato nord-est della proprietà si estende un giardino all’italiana.
La Villa si sviluppa su 3 piani ed un piano seminterrato che risulta completamente separato dai sovrastanti piani e al quale si accede da una sola porta esterna.
Il piano terreno di circa 345 mq, si presenta con un doppio salone molto ampio e alcuni piccoli salotti. La biblioteca, la sala da pranzo e un’ampia sala davanti alla vasca della sorgente. Al pian terreno vi sono inoltre una stanza da letto con bagno, un altro bagno per gli ospiti, un’altra stanza da letto, un “office” e una cucina.
Al primo piano di circa 345 mq troviamo 6 camere da letto, un’altra grande sala da pranzo, una cucina, uno studio, un soggiorno, un “office” e 5 bagni.
Al secondo piano di circa 178 mq, una biblioteca, un ampio guardaroba, 5 camere da letto, 2 bagni. Si aggiungono 2 ampie terrazze con una superficie totale di 170 mq.
Nel seminterrato si trovano locali ad uso colonico quali legnaia, deposito a olive, frantoio, nonché le canalizzazioni di raccolta delle acque della copiosa sorgente, ad essi adiacente.
На полпути между средневековым городом Лукка и пляжами -ерсилии находится это чудесное историческое поместье 17-го века.
Эта вилла, занимающая площадь около 1180 кв.м и окруженная вековым парком площадью около 3500 кв.м, является одной из самых красивых и престижных исторических вилл в этом районе. Усадьба имеет горизонтальную застройку прямоугольной формы с двойным корпусом. Перед главным фасадом виллы находятся пять фонтанов с ракушками из ценных материалов и сад с центральной чашей и вековыми деревьями. Задняя часть виллы по своей длине украшена большим прямоугольным резервуаром, выложенным каменной мозаикой, построенным на природном источнике воды. На северо-восточной стороне участка находится прекрасный итальянский сад.
Особенностью поместья является то, что оно состоит из трех жилых этажей и цокольного этажа, который полностью отделен от верхних этажей и на который можно попасть через единственную дверь.
-нутренние помещения, начиная с первого этажа площадью около 345 кв.м, перерастают в просторную и элегантную двухместную гостиную и несколько небольших гостиных. Красивая библиотека, обеденная зона и широкий холл с видом на бассейн. Также на этом же этаже располагаются две спальни, одна из которых с отдельной ванной комнатой , дополнительное помещение для гостей, подсобное помещение и кухня.
На втором этаже площадью около 345 кв.м расположены 6 спален, просторная столовая, служебное помещение, кухня, гостиная и 5 ванных комнат. На третьем этаже, площадью около 178 кв.м. Расположены библиотека, 5 спален, 2 ванные комнаты и большая гардеробная. -добавок имеются еще 2 великолепные террасы.
Наконец, в подвале мы можем найти помещения для использования в фермерском доме, такие как дровяное хранилище, маслобойня, а также каналы для сбора воды из обильного источника рядом с ними.
Property Details
Features
Amenities
Garden.
Categories
Country Home, Historic.
Additional Resources
Luxury Real Estate, Homes for sale Italy Sotheby’s International realty
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Meravigliosa tenuta storica del del XVII sec | Villa in vendita Massarosa | Sotheby’s Realty Italy