Via Zaccanazzo

There is an independent villa on the hills of Acireale, offering a stunning view of Mount Etna and the coast. This newly built property features fine finishes and an elegant, modern design. It spans across three levels: the ground floor includes a living area and kitchen, the first floor has three bedrooms, and the basement houses a cellar/garage. The garden is meticulously designed, with a saltwater swimming pool, an independent technical room, and a dressing room with a guest bathroom. The perimeter walls are made of local stone, adding to its charm. As you enter through the main gate, you are greeted by a selection of Sicilian centuries-old plants, such as cork and carob, surrounded by corten inserts and a decomposed hedge. At the back of the villa, facing the swimming pool, there is a small citrus grove. The second entrance, providing access to the garage and cellar, features an industrial concrete floor, lava stone perimeter, and ceramic cladding. The day plan is filled with natural light, thanks to the well-placed windows. The oak wood coverings and the helicoidal staircase add character to the space. Additionally, the floor includes a guest bathroom, a pantry with an additional bathroom, and a kitchen area overlooking the pool and citrus grove. Moving upstairs to the sleeping area on the first floor, you will find three bedrooms. The master bedroom includes a private bathroom, walk-in dressing room, open wardrobe, and an exclusive terrace. The other two double bedrooms share a bathroom but both have walk-in wardrobes. The villa was constructed using certified green building methods, featuring underfloor heating, ducted air conditioning, an independent photovoltaic system, a separate electrical system for each floor, a video surveillance system, intercoms with home automation connection, and a sound system. Located approximately 20 minutes from Taormina, 10 minutes from the motorway exit, and 20 minutes from Catania Fontanarossa airport, this villa offers a convenient and desirable location.

Villa indépendante sur les collines d'Acireale, offrant une vue imprenable sur l'Etna et la côte. Cette propriété nouvellement construite présente des finitions raffinées et un design élégant et moderne. Elle s'étend sur trois niveaux : le rez-de-chaussée comprend un séjour et une cuisine, le premier étage compte trois chambres et le sous-sol abrite une cave/garage. Le jardin est méticuleusement conçu, avec une piscine d'eau salée, un local technique indépendant et un dressing avec une salle de bains d'invités. Les murs d'enceinte sont en pierre locale, ajoutant à son charme. En entrant par la porte principale, vous êtes accueilli par une sélection de plantes siciliennes séculaires, telles que le liège et le caroubier, entourées d'inserts en corten et d'une haie décomposée. A l'arrière de la villa, face à la piscine, se trouve un petit verger d'agrumes. La deuxième entrée, donnant accès au garage et à la cave, présente un sol en béton industriel, un périmètre en pierre de lave et un revêtement en céramique. Le plan de jour est rempli de lumière naturelle, grâce aux fenêtres bien placées. Les revêtements en bois de chêne et l'escalier hélicoïdal ajoutent du caractère à l'espace. De plus, l'étage comprend une salle de bain pour les invités, un garde-manger avec une salle de bains supplémentaire et un coin cuisine donnant sur la piscine et le verger d'agrumes. En montant à l'étage vers la zone nuit au premier étage, vous trouverez trois chambres. La chambre principale comprend une salle de bain privée, un dressing, une armoire ouverte et une terrasse exclusive. Les deux autres chambres doubles partagent une salle de bains mais les deux ont des dressings. La villa a été construite selon des méthodes de construction écologiques certifiées, comprenant un chauffage au sol, une climatisation gainable, un système photovoltaïque indépendant, un système électrique séparé pour chaque étage, un système de vidéosurveillance, des interphones avec connexion domotique et un système de sonorisation. Située à environ 20 minutes de Taormina, à 10 minutes de la sortie d'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Catania Fontanarossa, cette villa offre un emplacement pratique et souhaitable.

Sulle colline di Acireale si trova questa villa indipendente con vista sull'Etna e sulla costa acese. Di nuova costruzione, con finiture di pregio e design elegante e moderno, la proprietà è disposta su 3 livelli: piano terra con zona living e cucina, piano primo con tre camere da letto e piano seminterrato con cantina/garage. Il giardino è studiato per incorniciare le linee regolari della casa e include una piscina di acqua salata, un vano tecnico indipendente e uno spogliatoio con bagno per gli ospiti. L'uso sapiente della pietra locale per i muri perimetrali enfatizza le sue qualità. Il cancello principale accoglie con una selezione di piante secolari siciliane (Sughero e Carrubbo) circondate da inserti in corten e una siepe scomposta. Sul retro, nell'area antistante la piscina, si trova un piccolo agrumeto. Il secondo ingresso, con accesso al garage e alla cantina, ha un pavimento in cemento industriale, pietra lavica per il perimetro e rivestimento in ceramica. Il piano giorno è luminoso grazie alle aperture degli infissi. I rivestimenti sono in legno Rovere, con forme regolari interrotte dal corpo scala elicoidale. Completa il piano un bagno per gli ospiti, una dispensa con un ulteriore bagno e un'area cucina con vista sulla piscina e sull'agrumeto. Il piano primo, zona notte, ha 3 camere da letto: una matrimoniale con bagno privato, cabina spogliatoio, armadio a vista e terrazza esclusiva; le altre 2 camere matrimoniali condividono un bagno ma entrambe hanno una cabina armadio. La costruzione è stata realizzata in bioedilizia certificata, con riscaldamento a pavimento, condizionamento canalizzato, impianto fotovoltaico autonomo, impianto elettrico separato per ogni piano, impianto di videosorveglianza, citofoni con collegamento domotico e diffusione sonora. La villa dista circa 20 minuti da Taormina, 10 dal casello autostradale e 20 minuti dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.